Przykład reprezentatywny – oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu konsolidacyjnego wynosi: 8,82% dla następujących założeń: kredyt uruchomiony jednorazowo, całkowita kwota kredytu: 150 000,00 zł okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne : 8,06% w skali roku – wyliczone jako suma stopy referencyjnej (stopa zmienna WIBOR 3M: 4,06%) i marży w wysokości 4,00%, spłata w równych ratach miesięcznych: 179 po 1 439,00 zł i ostatnia rata wyrównująca 1 446,35 zł. łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 112 771,35 zł, w tym : suma odsetek w całym okresie kredytowania: 109 027,35 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,99 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca : 2 985 zł., suma miesięcznych opłat za prowadzenie rachunku ROR w całym okresie kredytowania wynosi 540,00 zł. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 262 771,35 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 02 stycznia 2026 na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny – Oprocentowanie okresowo-stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,82% dla następujących założeń: kredyt uruchomiony jednorazowo , całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 8,06% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,06% w skali roku – wyliczone jako suma stopy referencyjnej (stopa zmienna WIBOR 3M: 4,06%) i ustalonej marży w wysokości 4,00%, 179 po 1 439,00 zł i ostatnia rata wyrównująca 1 446,35 zł. łączna liczba rat: 180 Całkowity koszt kredytu 112 771,35 , w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 109 027,35 zł prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,99 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 985,00 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w całym okresie kredytowania 540,00 PLN, zgodnie z obowiązującą Taryfą opłat i prowizji Banku. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 262 771,35 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 02 stycznia r. na reprezentatywnym przykładzie.
