Przykład reprezentatywny
RSO - oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 11,04% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN ( bez kredytowanych kosztów ) okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu:10,12%
w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,22%) i marży w wysokości 4,90%, spłata w równych ratach miesięcznych: 179 po 1 082,00 zł i ostatnia rata wyrównująca 1 222,87 zł. łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 97 109,87 zł,
w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 94 900,87 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,99 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1 990,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 197 109,87 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25 sierpnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
